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這11個問題,每個建築人都應該好好思考一下!

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  一、職業證書還用不用考?
 
  自2014年以來,本屆政府共7次取消職業資格許可和認定事項合計433項,人社部已將《國家職業資格目錄清單》進行公示,擬列入職業資格目錄清單151項,與工程建設相關的共20多項。雖然只是公示,離真正發布也不遠了。國務院的態度很明確,清單之外的就不用考了。清單內工程建築領域相關證書如下:
 
  1. 建造师(准入类)
  2. 造价工程师(准入类)
  3. 注册建筑师(准入类)
  4. 监理工程师(准入类)
  5. 注册城市规划师(准入类)
  6. 注册消防工程师(准入类)
  7. 注册结构工程师(准入类)
  8. 注册土木工程师(准入类)
  9. 注册化工工程师(准入类)
  10. 注册电气工程师(准入类)
  11. 注册公用设备工程师(准入类)
  12. 注册环保工程师(准入类)
  13. 注册石油天然气工程师(准入类)
  14. 注册冶金工程师(准入类)
  15. 注册采矿/矿物工程师(准入类)
  16. 注册机械工程师(准入类)
  17. 注册安全工程师(准入类)
  18. 注册核安全工程师(准入类)
  19. 工程咨询(投资)专业技术人员职业资格(水平评价类)
  20. 公路水运工程试验检测专业技术人员职业资格(水平评价类)
  21. 水利工程质量检测员资格(水平评价类)
 
  二、證書還能不能挂?
 
  隨著“四庫一平台”正式上線,行業監管體系逐漸成型。但是,2016年,住建部官網正式公布的,因“挂證”被撤銷執業資格的共計72人。因“注冊單位與實際工作單位不符”或“一人多證多挂”被公開通報批評的,也有數十人。這些僅僅是“挂證”後被查出來的,並不包括申請注冊過程中就被發現的人員。從某種程度上來講,2016年住建部門對“挂證”的查處還是手下留情的,出台的各項政策,多以警戒爲主,並未痛下殺手。借助大數據的威力,對“挂證”的查處會更快捷,查處力度或將進一步加大!
 
  小編認爲,住建部的殺手锏是“四庫一平台”,住建部對“四庫一平台”的終極夢想是“上下一條線,左右聯成片”,即在住建系統內從地方到住建部連成一條線,實現系統內數據共享;在部際之間,希望與工商、社保、稅務等部門聯成片,實現部際間數據共享。雖然後者的聯通還尚需時日,但是前者的聯通就在眼前了。當下,通過“四庫一台”系統查詢個人社保還有難度,但是查詢個人工程業績,還是圖樣圖森破滴。因爲通過業績同樣能協助判斷是否存在挂證行爲。所以,這個時候挂證,要自己多掂量點。
 
  三、推翻評職稱的三座大山(論文、外語、計算機)有戲沒?
 
  中辦和國辦聯合印發《關于深化職稱制度改革的意見》,這規格夠高吧。意見明確:
 
  1. 不将论文作为评价应用型人才的限制性条件,探索以专利成果、项目报告、工作总结、工程方案、设计文件、教案、病历等成果形式替代论文要求。
 
  2. 对职称外语和计算机应用能力考试不作统一要求。
 
  3. 取得重大基础研究和前沿技术突破、解决重大工程技术难题、在经济社会各项事业发展中作出重大贡献的专业技术人才,可直接申报评审高级职称。
坐等地方和部門的配套文件吧。
 
  四、工程保證金還用不用交?
 
  國務院下發的《國務院辦公廳關于清理規範工程建設領域保證金的通知》,要求全面清理建築業保證金。除保留依法依規設立的農民工工資、投標、履約、工程質量4項保證金外,其他保證金一律取消。
 
  已收取的要于2016年底前退還。對取消的保證金,于2016年底前退還。
 
  導入工程擔保及保險制度是大趨勢,未來將取消或弱化當前實施的工程保證金制度。四川正試行用保證保險方式繳納保證金,甯波推出了工程投標保證金保險,上海正在推廣建築質量保險。
 
  五、建築業資質申報都變化了啥?
 
  1.審批環節:取消特級/一級資質申請的省級主管部門初審環節,都直接到住建部,全國只此一家,別無分店。
 
  2. 申报、审批介质:自2017年1月1日起,由住建部审批的建筑业企業資質(含施工总承包特级)的新申请、升级、重新核定事项,实行网上申报和审批,不再受理纸质申请。为搭上纸质申报的末班车,最近住建部公示了一批建设工程企業資質审查意见,公示企业数量多到不可思议,竟然高达943家,其中涉及特级资质有70家。要知道,自2001年后我国设立施工总承包特级资质以来,经过15年的发展,全国也仅有397家。2016年以前批次公告的施工总承包一级资质企业380家,全国施工总承包一级资质企业存量也不超过1万家,而这一次就有近900家申请施工总承包一级资质。
 
  3. 浙江等省正在试点资质申报”智能化“审批,建筑业企业12个总包资质和36个专业承包资质全面试行。
 
  4. 考核指标发生重大变化:
除各類別最低等級、及特級資質外,取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。
現在業績成了,指標考核的重頭戲,但是,未進入全國建築市場監管與誠信信息發布平台的企業業績,不作爲有效業績認定。
 
  六、營改增後建築業減稅了嗎?
 
  自2016年5月1日起建築業全面推開營業稅改征增值稅,建築服務稅率爲11%,官方講全年減稅總規模將超過5000億元。可是建築業的老板們,似乎沒有覺得自己企業的稅負減輕。那麽問題出在哪呢?工程參閱小編不是稅收專業人士,但是小編想可能是這個原因,爲了把問題講清楚,我們講一個故事。
 
  假設某國餐炊業的流轉稅率是5%,不開發票不上稅,當然食客用餐一般也不索取發票,可餐炊店老板還是覺得稅負重;突然有一天,國家將餐炊業的流轉稅率降到3%,同時提出,餐炊發票可以用于抵扣個人所得稅;于是,幾乎所有用餐的人都開始索要發票。最後,餐炊店老板一算賬,好象自己的稅負不但沒減輕,好象還增加了。
 
  七、2017有活幹不?
 
  近日,部分省份的2017年重大項目投資計劃密集出爐,數額從千億到萬億不等。無論是經濟發達的東部省份,還是稍微落後的中西部,基礎設施建設尤其是交通領域的項目投資,均占據了重要地位。
  
  據中國社會科學院發布的《經濟藍皮書》預測,2017年全社會固定資産投資將達67.1萬億元,名義增長8.9%,實際增長8.7%。整體而言,固定資産投資增速仍在小幅下滑。
 
相關專家表示,2017年我國固定資産投資增速預計在8%左右。基建將繼續成爲穩定投資乃至穩定增長的主要力量,2017年基建投資增速將保持在20%左右的水平,整體規模預計在16萬億元左右。
 
  八、PPP到底能不能幹?
 
  瀛和PPP中心主任汪金敏律師測算,未來10~20年PPP總額大約是30萬億,目前已入庫15萬億左右。汪金敏認爲現在是PPP戰略機遇期,是白銀時代政府給建築業的一個大禮包。因爲。一年內,銀行可能會出台PPP項目標准資産品,三年內30萬億PPP項目將大部分落地,此後10年PPP項目數量將大幅縮減。
 
  最近,財政部已經出台政策,如果地方政府違約,執行人可以拿著法院判決書到上級財政部門申請劃扣。發改委與證監會聯合出台政策,推進PPP資産證券化,爲退出PPP打開了通道。
 
  風險跟機會總是相伴的,等所有的問題都看清了,您再殺入PPP領域,怕是沒機會了!
 
  九、裝配式建築有多大機會?
 
  2016年9月,國務院辦公廳印發了《關于大力發展裝配式建築的指導意見》,提出要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群爲重點推進地區,因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建築;力爭用10年左右的時間,使裝配式建築占新建建築面積的比例達到30%。
 
  十、綜合管廓有多大市場?
 
  地下綜合管廊在廊體單位公裏造價約在0.56-1.31億元之間。若我國具備完善的地下管廊系統,每萬人管廊公裏數約爲0.2公裏/萬人,總投資2.67萬公裏。
 
  若具備完善的地下管廊體系,廊體在總投資約在1.6萬億-3.2萬億之間。因不同斷面面積、不同艙體廊體造價不一,結合我國管廊總長度,得出廊體總投資在1.6~3.2萬億之間。國務院求要求2020年建設完成一批完善的地下管廊體系,且2020年完成投資,則平均每年廊體投資額約爲3200~6400億元。
 
  在廊體建造成本中,施工成本占一半,材料成本占比超過1/3,故我們拆分廊體成本構成得出,管廊建設中,約工程施工市場規模約1600~3200億元,建材市場規模約爲1100~2200億元。
 
  十一、海綿城市多大機會?
 
  自國內第二批“海綿城市”建設試點開始申報以來,各省表現出遠高于去年的火熱程度,目前有超過20個省市發布推進“海綿城市”的相關規劃,並啓動超過數千個項目,全國16個試點城市擬投資金額超過1300億元。
 
  國務院在《關于推進海綿城市建設的指導意見》中提出,“到2020年,城市建成區20%以上的面積達到目標要求,到2030年,城市建成區80%以上的面積達到目標要求。”2014年,我國城市建設區面積爲49773平方公裏。

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